一周要闻|铜山多项目签约 连宿土拍市场火热

周度要闻week43 10.25-10.31NEWS

【城市动态】

铜山32个项目总投资额482亿

徐台两岸金龙湖峰会在徐举行

徐州地铁二号线进行冷滑试验

盐城东环路隧道工程贯通

陇海大道立交工程正式开工

连徐高铁连云港段路基本完成

【市场动态】

徐州中骏汇景城首次开盘售罄

徐州万科翡翠湖山收官

中粮签约徐州国际健康城项目

徐州华建溪棠营销中心开放

徐州自贸广场举行品牌引入签约仪式

徐州都会星宸示范区开放

盐城碧桂园杯秋季房博会开幕

淮安花漾城IHC营销中心开放

【土地动态】

中南4.2亿首进徐州经开区

徐州汉王村地块第三次挂出

连云港市区三宗经营性用地7.52亿成交

宿迁9块土地挂牌，地块起拍价高达5.8亿元

徐  州01城市动态

10月27日，2019中国安全及应急技术装备博览会落幕，涉及公共安全产业等32个项目签约，铜山揽下17个项目，数量、投资额全市第一。

点评：这些项目的签约，将加速安全产业的集聚，起到很好的示范带动作用

10月29日，以“两岸一芯 智赢未来”为主题的2019徐台两岸金龙湖峰会在徐州经济技术开发区举行。

点评：徐台两岸金龙湖峰会的再次举办，进一步深化了徐台交流交往和产业合作，为徐州打造淮海经济区台资集聚高地注入了新的活力动力。

10月29日，连徐客专铁路跨陇海大道立交工程正式开工，陇海大道为国家一级公路，地处徐州市邳州东的高速出口，双向四车道，地理位置重要，交通流量大，后期还将扩建为双向八车道。 

点评：此次封锁道路施工为全线最后一个控制节点，自此连徐客专铁路施工正式进入加速阶段，2020年年底建成通车后，连接我国东、中、西部的“金腰带” 将正式打通 。

10月31日，2019中国铜山金秋投资洽谈会成功举办。项目围绕高端装备制造、新能源、电子信息与ICT等主导产业，中粮徐州国际健康城等32个项目现场签约，总投资额482亿。

点评：科技含量高、带动引领强、有发展前景的项目签约，将大大助力铜山区的高质量发展。

徐州地铁2号线在车辆段进行了冷滑试验，对车辆段接触网系统的工作状态进行全面检测，并取得圆满成功。

点评：地铁冷滑试验是为下一步的地铁相关试验打下良好基础，此次检测成功加速了徐州第二条地铁线路的顺利开通。
02市场动态

10月25日，中骏汇景城首开23#、24#、25#共417套房源，备案均价10500元/㎡，均为高层产品，当天全部售罄。

点评：此次开盘加速了铜山区新盘的补仓，项目位于大学路板块，该板块聚集了铜山区多项利好规划，交通便利，配套渐趋完善。

10月26日，华建溪棠营销中心，规划建14栋楼，共计1164套房源，户型面积为99、110、125和140㎡，主要打造高层和洋房产品，其中高层毛坯精装都有，洋房全部为毛坯交付。

点评：项目位于铜山区夹河高中新校区东侧，周边尚处于开发阶段，配套不成熟，周边在售恒泰山水文园项目均价7163元/㎡。

10月27日，都会星宸公开售楼处和120㎡的样板间，项目预计11月底开盘推出408套房，主力户型为100㎡—120㎡，精装放风房价1.2万/㎡起。

点评：项目位于徐商路以北，桃花源以南，所处位置交通便利，配套醇熟，随着西区各项利好规划落实，该区域房价还有上涨空间。宿  迁01城市动态

10月28日，加快改善苏北地区农民群众住房条件现场推进会在宿迁召开。江苏提出，计划3年内改善苏北30万户农村住房条件，省级财政已预拨逾100亿元专项资金，今年年底前改善10万户农民住房条件，同时还将完成9691户省级建档立卡低收入农户农村危房改造任务。

02土地动态

宿迁9宗地块挂牌，本次挂牌总计使用权面积840.777亩，最高起拍均价高达7500元/㎡！最高总价高达5.89亿。

点评：土地市场的火热预示着宿迁的楼市依然正向趋势发展，国有土地的拍卖不仅实现了财政收入的快速增长，更是对当地的经济发展带来了非常大的的影响，随着城市的配套不断丰富完善，人民的生活品质也不断提高。盐  城01市场动态10.25碧桂园杯秋季房博会开幕，本次展会吸引了碧桂园、恒大、万科、中海、保利、中船、中梁、中南等品牌开发商，集中展示多个精品楼盘，涉及高层、洋房、公寓等多种物业类型，覆盖盐城各个区域。 02   城市动态

盐城东环路隧道工程贯通，总长755米、 双向六车道、限速为 80千米/每小时，盐城三期D1标项目东环路隧道是全线唯一一条隧道，也是盐城全市最长的交通隧道。

点评：这条隧道是D1标段最重要的节点工程，它的顺利推进也为今年12月15日高架三期的通车奠定了坚实的基础。连 云 港01土地动态

连云港出让3幅地块，2幅为住宅用地，1幅为教育用地。其中，位于海州区中心区板块的LTC2019-21#在历经26轮报价后，以总价24080万元，最后被江苏金云置业有限公司竞得，楼面价为5699.14元/㎡，溢价率为31.73%。

点评：该地块位于海州区海连东路北、郁洲北路东，处恒润郁洲府西。坐拥大润发、苏宁、巨龙等繁华商圈，教育、医疗等配套齐全，周边在售恒润郁洲府项目备案均价13480元/㎡。02城市动态

10月27日，连徐高铁连云港段路基工程及桥涵工程基本大头落地，桥梁下部结构基本完成。连徐铁路全长180公里，设计速度为350公里/小时，总投资261亿元。通车后,连云港至徐州高铁出行时间缩短至40分钟。

点评：桥梁下部结构的完成为后期的梁面附属工作创造了有利的条件。通车后将直接促进徐连经济连接，为区域发展夯实基础。

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编辑：Fay审核：MM推荐阅读中南4.2亿首入经开区，凤凰山国际城要来了！自贸区成立两月，南京和连云港片区发展势头迅猛两月不到，13个市住房公积金出新规
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